kuntogel Things To Know Before You Buy

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【よくない例】元金の返済と利子の支払いのため、子供から親に現金を手渡した。

行動しないといけませんね。不動産屋さんの事務所って入りづらいなって思っていたけど、行ってみます。

身内間で無償で貸すことに何ら問題はありません。（身内でなくとも無償で貸すことは自由ですが）

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相続の税務や贈与について、遺産を分割する場合に注意すべきこと、法人税など他の税法との関連、税務署の調査官の考え方などにも言及した実務アドバイスです。 親が所有するマンションに家賃を払わずに子が住んだら贈与税がかかるのか

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別荘などのように主として趣味や娯楽、保養、鑑賞の目的で所有する不動産の貸付けに係るもの

親子間で不動産を無償や低額で賃貸する場合には、このような税金の取り扱いにも注意しましょう。

しかし、立て替えた相続税を長期間にわたって請求しない場合や、はじめから代わりに支払うつもりの場合は贈与となるので注意が必要です。

このように、自用として評価される子への無償賃貸部分以外についてのみ、賃貸による減額が適用されることとなります。

しかし、税・金銭メリットばかり見ていてはいけません。親の家に住んでいると、子の独立性が損なわれるかもしれません。独立心のある子なら、「親名義の家に住むのは嫌だ」となるかもしれません。

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心配しているのは、結局「生前贈与」とみなされ後で贈与税がかかったり、

マンションは相続税の計算上、建物と敷地となっている土地とに分けて計算されます。